15 二月

重磅 !!合法移民向中国境外转移资产不受每年5万美元限制!

阅读量:2  

视频播放器

点击查看:多伦多最新楼花资讯网

 

目前有诚意买家求市中心或地铁沿线Condo楼花转让,要求今年可以入住,如有房源,详情请联系手机微信:647-202-8676
我们每年买卖大量Condo楼花,二手房。如果您有今年入住的Condo楼花需要转让,请联系我,我们有大量潜在买家:http://www.besttorontocondo.com/

真正的奖牌在市场

公正的评价在社会

点击查看:联系多伦多最新楼花资讯网

详情请联系手机微信:647-202-8676

 

先从一个案例说起。

北京时间2019年2月10日,新加坡媒体通报了一起中国移民从中国大陆向新加坡大额汇款被骗案。受骗金额高达300万美元(约合2023万人民币)。

2018年,中国籍女富豪卢女士取得新加坡永久居留权。

此时卢女士最大的烦恼是,钱足够多但是转不出去。

卢女士找到自己在海外开户的银行法国巴黎银行新加坡分行(BNP Paribas),计划将大额资产从中国大陆转至新加坡。但银行果断拒绝了卢女士的请求,因为新加坡分行可以收款,中国的分支机构却不敢汇款。

但有钱人最不需要烦恼的是,只要有困难就会有人愿意帮忙。该家银行的职员暗示卢女士,有一位林姓能人可以帮助解决大额汇款问题。

2018年10月18日,卢女士成功通过林先生将300万美元通过蚂蚁搬家的方式分散汇给多个陌生人账户,然后这些钱几经辗转在新加坡胜利会师。卢女士首战告捷,林先生也赚到10万美元的佣金。

卢女士尝到了甜头,很快选择进行第二期汇款,但这一次,卢女士的300万美元不翼而飞,而钱的去向完全不知所终,卢女士愤然将林先生和另外4个向卢女士出借账户的新加坡华人告上法庭。此案在新加坡高级法院正在审理阶段。

黄三水说,案件至此告一段落,新加坡法官如何裁决和本文主题已经无关。

真正的重头戏来自于,新加坡一家在中国大陆开设有分行的银行业务经理表示:

1、卢女士作为中国籍的新加坡永久居民,可以不受“个人每年5万美元跨境汇款”政策的限制,通过合法途径一次性将想转出的大额美元资产转到新加坡。

2、这种合法途径必须经过复杂的申请和审批程序。

3、除了卢女士的案例之外,理论上只要取得其他国家和地区永久居民权的中国公民都可以申请办理该项业务。

4、所谓合法途径的政策依据,是外管局《个人财产对外转移售付汇管理暂行办法》,明确了合法移民财产转移的操作规则。

1、从中国内地移居外国(比如加拿大),或者赴香港特别行政区、澳门特别行政区及台湾地区定居的自然人,将其在取得移民身份之前,在中国境内拥有的合法财产变现,可以通过外汇指定银行购汇和汇出境外。

2、外国公民或香港特别行政区、澳门特别行政区及台湾地区居民将依法在中国境内继承的遗产变现,可以通过外汇指定银行购汇汇出境外。

3、对外转移的财产应是合法财产,且不得与他人有权益争议。

4、合法移民财产转移需要向户籍所在地外汇局办理申请核准。

5、办理成功的申请人不得在中欧境内提取外币现钞。必须直接将外汇汇往移民或继承人居住国或地区申请人本人账户。

主页菌在这特别提醒大家,所有合法移民到其他国家地区的中国公民有且只有一次机会向外管局申请移民财产转移。

对于在加拿大的朋友,也就是说:

如果你持有加拿大永居,

那么就意味着你可以大额转移个人资产,不受五万美元的限额

那么问题来了:具体如何操作呢?

我们假设A先生已经取得加拿大永久居留权,户口所在地南京,国内主要居住地和资产所在地是北京。

则A先生:

1、要向江苏省外管局提出向境外转移资产申请。

2、可申请的资产为现金。如果拥有其他有价证券和不动产,则必须出售后才可以申请资产转移。

3、申请的额度必须计划好。比如A先生所有资产折价后总计3000万美元,A先生可以选择申请转移3000万,也可以申请转移1000万,但无论这个数字是多少,他只有一次申请机会。如果选择申请1000万,则未来再想向英国转移资产,必须遵守每年5万美元的限额。

4、如果有不动产出售,则在房管部门登记的交易金额是可以转移的金额。比如A先生房子卖了300万,但在登记时只写了280万,尽管可以省一些税,但能够向境外转移的资产也少了20万。

5、转移资产时,必须是本人在移居国的同名个人帐户。A先生想利用自己的永久居留权帮别人转钱是不可能的。

另外需要注意的是,各地外管局的审批难易程度不一致,相对来说经济越发达城市审批难度越小,比如北京上海。各地中资商业银行通常也不会高调代办本业务,如有代办需要请找外资银行尝试。

 

申请时应准备如下资料:

  • 申请人身份证明文件(身份证、户口本、永久居留证等)。境外证件姓名无法直接判断为同一人的,需开具相关公证。
  • 中国驻外使馆出具(或认证)申请人在国外已取得永居身份的证明。
  • 境外生活的证明材料,如驾照、银行账单等3种以上证明文件。
  • 银行存款的完税证明。
  • 原房产证(售房前)复印件。卖房时的税票及税务局完税证明原件。过户后新不动产权证复印件。
  • 存量房屋买卖合同(网签合同)。需要注意的是房子全款的价格指的就是合同价格和完税价格,至于实际价格吗大家都懂的。但结算外汇时只能按照可证明的价款计算。
  •  委托他人办理的应提供委托代理协议(提供原件、无需公证),代理人身份证明复印件。
  • 指定汇出接收银行。这一点需要提前与境内汇出行沟通能否办理移民财产转移汇款业务,境外接收行能否接收境外汇入,账户是否支持接收该汇入币种。汇出、汇入账户户名均属申请人同一人。

另外需要注意的是:

  • 申请材料齐全之后,大约20个工作日办结。
  • 这个时候千万不要漏接电话,因为从批文下达之日起计算15个自然日必须完成购汇转款业务,否则过期不侯。
  • 而且不允许第二次申请!

最后强调一下,

合法移民向海外转移大额资产的门是存在的,但能不能随时打开真的很难说,从过往的经验和主页菌看到的案例来看,有成功的,也有不成功的。

最重要的是很多时候,外管局绝不会告诉你还缺哪些资料、还有履行哪些程序,反正申请是有次数和时间限制的,一生只此一次的申请机会,错过就不再。

 


房地产经纪人:David Zhu   朱利全        

早期毕业于南京大学哲学系,法律系,研究生学历。毕业后长期担任美资房地产公司高管,精通房地产建设,房屋结构和房地产买卖等所有环节。在加拿大历经多年对房地产研究和买卖,我们有责任意识,有持久耐心,有专业能力帮助您成功置业!详情请联系手机微信:647-202-8676

大多伦多地区楼花转让大全
RUSH CONDONS

2019楼花大盘点-

Line-5-CONDONS-南楼签约 55C-CONDONS CRU-CONDOWS
2019
学区楼花
10%首付投资楼花 CRU-11-CONDONWS 买新楼花退税 楼花谜语 2019
学区楼花
10%首付投资楼花
如果您需要更多的楼花转让房源,
请联系David Zhu的微信:zliquan89

点击查看

 

发表评论