多伦多房屋空置税线上申报已开通 6种情况豁免 在线申报网站：申报流程：

2023年多伦多正式开征房屋空置税！
近日市府向房主们发送了空置房屋税的通知信，
今天，市政府官网的申报平台也已经开通：在线申报网站：

https://www.toronto.ca/services-payments/property-taxes-utilities/vacant-home-tax/所有多伦多业主需要通过该网站提交强制性的房屋居住状况声明。
申报房子2022年入住状态的截止日期为2023 年2 月2 日。申报流程：第一步：点击页面右上角的Submit Declaration（在线申报）

第二步：打勾同意房屋空置税申报条款，以及税收声明，开始申报（proceed）。

第三步：物业申报页面，你需要填报税单或物业税账单上21位的评税号码
（assessment roll number）及客户编号（customer number），
系统确认无误开始申报。

申报时，需要填写业主身份，电话和电子邮件（选填）。如果以非业主身份填写申报，需要填写业主信息和申报者信息。如果该物业不是业主的自住房，需要选择住户的具体情况，
如是指定的人士或租客等，需要填写租客信息。如果你的住宅属于豁免空置税的情况，还需要提交相关的支持资料。六种情况豁免空置税，注意每种情况都需要提交相应的文件支持：1、业主去世：提供死亡证书副本。2、维修或装修：空置物业正在进行维修或装修，并满足以下所有条件:
A) 因维修和翻新而妨碍空置物业居住和正常使用;
B) 所有必要的维修和翻新许可证已经签发;
C) 城市首席建筑官员认为维修或翻新正在积极进行，没有不必要的延误。说明维修工程的类型，提供维修和翻新相关的建筑许可证副本。3、住户住院或住长期护理院：医疗保健机构信纸签署的证明。4、法定所有权转移：需要提供土地转让契约副本。5、主要住所位于大多伦多地区以外的空置房产所有者，
在纳税年度内至少有六个月的时间用于就业目的：
需要提供大多伦多地区以外的居住证明，
以及雇主公司信纸签署的信或雇佣合同。6、法院命令：有效的法院命令，
禁止在纳税年度的至少六个月内占用空置的财产：
需提供法庭令副本。如何算空置？如果在上一个日历年度空置超过6个月，
或者根据附例被视为空置，
那这幢房产将需要交纳多伦多年度空置税。多伦多的所有住宅业主都必须每年申报其房产的状况，
即使业主自己居住。声明必须由房主或代表房主的人作出。
占用状态的强制性声明将用来确定空置房屋税是否应该缴纳。在整个纳税年度内，
自住房屋最多可以闲置六个月而无需缴纳空置税。空置税交多少？多伦多所有在上一年申报、认定或确定空置超过6个月的住宅
将被征收当前价值评估(Current Value Assessment，CVA)的1%空置房屋税。
例如，如果你的物业的CVA价值为$1,000,000，
则应缴税款为$10,000 (1% x $1,000,000)。
如果房屋在2022年空置，将在2023年缴纳税款。如何申报？线上申报或者纸质申报。业主可致电311热线获得纸质申报表。
纸质表格必须完整填写并在市府接收截止日期前寄达市府，
以免被罚款或导致你的房产被视为空置。请留意加拿大邮局的派送时间。不完整的表格市府将不接受。对于房子有人居住，但不是房主的住宅物业，
业主在进行声明时将需要提交有关租户和/或允许居住者的信息。应纳税的业主将在 3月至4月收到一份空置房屋税通知，

税款须在5月1日前交纳。如果业主未能在截止日期前作出年度申报和/或提供证明文件，
住宅物业将被视为空置。如果您提交的声明有误，您可以：在2 月 2 日申报截止日期之前提交新的申报。如果过了申报截止日期，则应提交投诉通知。不申报或作出虚假申报可能会被处以 $250 至 $10,000 元的罚款。包括：
未按规定作出声明的；
在声明中作出或同意作出虚假或欺骗性陈述；
更改、隐藏或处置任何记录，以逃避纳税或汇款；
制作或同意制作虚假条目或遗漏信息；
故意以任何方式逃避或企图逃避纳税或在其他方面违反附则。更多详情可以到市府网站:
https://www.toronto.ca/services-payments/property-taxes-utilities/vacant-home-tax/

David Zhu(647) 202-8676 多伦多顶尖经纪 51新楼花专家 美资房企高管 懂房子 懂投资 精研学区房 新楼花 豪宅买卖 微信:zliquan89       约克钻石经纪 1.点击查看-资深楼花专家 2.点击查看-精研房产买卖 3.点击查看-专家租赁团队 提供独立屋 镇屋 公寓 新房和现房投资、买卖、全方位市场推广团队 提供专业贷款顾问，为您解决贷款疑难问题 个性化房屋销售策略 提供商业贷款申请、商业计划方案商业保险以及市场推广 提供3D全景看房服务+专业摄影 、装饰咨询专家，验房专家 精通房地产的大律师 专业Home Staging顾问，高档次房屋售前装饰服务，为您解决卖房租房疑难问 Email Us Register Now 资深楼花专家 精研房产买卖 专家租赁团队 多伦多最新楼花网（每日更新） 添加我的微信 立即咨询 新房入住前验房PDI常见的问题有哪些？验房时有哪些注意事项？ 点击查看PDI常见的问题 你所需要知道的以及完税的步骤：非税务居民出售加拿大房产

与奢侈品合作

David与世界上许多最知名的奢侈品牌都有着合作，
将会把他们最有价值的客户聚集到他精心准备的活动中，
以沉浸体验的方式参观豪宅。

推荐阅读：

Hometown Hillsdale Barrie 北部的乡村度假独立屋 50’、60′ 和 100′ 深度从 120′ 到 200′ 滑雪 钓鱼 度假 价格和户型图 – 51新楼花新房专家置业网 (davidzhu.ca)

Lakeview Village 密西湖滨新计划 即将登陆 号称是加拿大最长的延伸码头 安大略湖上最长最大的栈桥 共有8000 Units 价格和户型图 coming

多伦多市中心地下街PATH 有120年历史 入口处标有彩色的“PATH”标志的地下城 直通PATH地下通道系统的公寓 – 51新楼花新房专家置业网 (davidzhu.ca)