8 Elm St8 ELM｜王者回归 市中心公寓的第一楼王 王牌开发商Capital打造 超长定金1200天 整整将近三年半的时间仅15% 最后单位锁定 价格和户型图 Prices, Plans 6月15日更新

是一个新的重建计划公寓项目，
位于多伦多的 8 Elm Street，
主要交叉口是 Yonge St/ Gerrard st West。

位于多伦多市中心，
Yonge-DUNDAS 广场以北，灵感来自
纽约的DOORMAN BUILDINGS

Yonge 市中心的 8 Elm Street Condos 继续形成。



新计划要求在多伦多市中心的央街登打士广场以北扩建一栋公寓大楼。 
榆树街 8 号目前是指定文物建筑的所在地。
这些新的央街市中心公寓将被整合到新开发项目的裙楼中
以确保街道的历史特色得到妥善保存。

8 Elm St Toronto, ON M5G 1G7
8 Elm Condos

拥有69层高的住宅大楼，拥有 819间住宅套房，
以及 7,696 平方米的商业建筑面积。
所描绘的效果图显示了塔身从紧凑的底座上方升起
并由遗产结构上方的悬臂支撑。
沿着塔楼，还可以看到一个绿化露台。

亮点

- 分钟步行到 TTC 学院地铁站。

-非常靠近超市，大学公园购物中心

- 步行可至多伦多大学、瑞尔森大学。

- 非常靠近5大医院。

-靠近市政厅，金融区。

8 Elm Street Condos

塔楼由 Page + Steele / IBI Group 设计，

开发商代表 8 Elm Park Properties Inc.

在保留的三层遗产结构之上，

4-6层从榆树街正面向后退，

上面的塔楼由悬臂支撑。4

-6 楼的楼板面积惊人地压缩为 266 平方米，

而塔楼上方的楼层则扩大到 463 平方米的紧凑型典型楼板。

为了说明这一点，

该市的塔楼高层建筑指南指出了 750 平方米的优化尺寸，

这反映在多伦多最近的大多数尖塔中。

该计划要求建造 469 套公寓单元和同等数量的自行车停车位，

但没有规划住宅车辆停车位。

其中 35 间套房（占总数的 7.4%）采用三居室布局。

在总建筑面积 29,965 平方米中，

29,250 平方米将用于住宅套房，

前三层的商业楼面面积为 715 平方米。

凭借仅 19.97 米的榆树街正面

——以及 32.91 米的地段深度——

该场地极其紧凑的性质使得 259.5 米的塔楼的建筑面积指数 (FSI) 

覆盖率达到了令人难以置信的 45.5。

相比之下，这座 47 层高的超薄剧院公园也建在一个紧凑的城市场地上，

尽管它有一个大型的公共前院，

但其 FSI 为 20.17。这个数字更能反映最近市中心的住宅提案。

8 Elm Street Condos完美的步行分数为 100 分（满分 100 分）。

交通分数为 100 分（满分 100 分）。

此位置位于多伦多Bay 街走廊附近。

附近的公园包括 College Park、

Joseph Sheard Parkette 和 Larry Sefton 公园。