赶在加息前成交! 万锦北面小镇10月房价环比上涨1.6%!

据 YorkRegion.com 报道，多伦多地区地产局的数据显示，位于万锦北面的 Whitchurch-Stouffville（俗称“桃源小镇”）2026 年 10 月住宅均价为 $116 万。相比 2026 年 9 月上涨 1.6%，即 $18,010；但相比 2025 年 10 月下跌 10.1%，即 $130,484。

10 月共有 52 套住宅成交，成交房源平均挂牌 28 天，月底仍有 287 套在售房源。相比去年同期，成交量下降 5.5%，在售房源数量增加 4.4%。

• 独立屋（↗）均价为 $138 万，相比上月上涨 4%，即 $53,803；但相比去年同期下跌 3.7%，即 $52,868。当月共有 32 套独立屋成交，成交房源平均挂牌 33 天，月底仍有 213 套在售房源。
• 半独立屋（↘）均价为 $861,667，相比上月下跌 1.4%，即 $12,111。当月共有 3 套半独立屋成交，成交房源平均挂牌 19 天，月底仍有 11 套在售房源。
• 连排屋（Attached houses，↘）均价为 $793,091，相比上月下跌 5.5%，即 $45,766；相比去年同期下跌 11.4%，即 $102,122。当月共有 11 套连排屋成交，成交房源平均挂牌 26 天，月底仍有 33 套在售房源。
• 共管镇屋（Townhouse-style condos，↘）均价为 $575,000，相比上月下跌 5%，即 $30,000；相比去年同期下跌 14.2%，即 $95,000。当月共有 2 套共管镇屋成交，成交房源平均挂牌 14 天，月底仍有 4 套在售房源。
• 公寓单元（Apartment-style condos，↗）均价为 $803,333，相比上月上涨 10.8%，即 $78,333；相比去年同期上涨 29.9%，即 $185,000。当月共有 3 套公寓单元成交，成交房源平均挂牌 9 天，月底仍有 23 套在售房源。

相比 2016 年 10 月，Whitchurch-Stouffville 所有房屋及共管公寓的平均成交价上涨了 3.5%。其中，独立屋均价上涨 $153,086，半独立屋上涨 $219,167，连排屋上涨 $172,621，共管镇屋上涨 $179,000，公寓单元上涨 $403,433。

据悉，加拿大央行最近一次加息是在 10 月 28 日，下一次利息决议在 12 月 9 日。