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多伦多买房和养房的大概费用介绍
2019-02-11 00:05
139
更新: 2026-10-26 17:34
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| 多伦多买房和养房的大概费用介绍 | ||||||||||||||||||||||
一。买房的大概费用： 首先需要介绍的是，在多伦多通过买方经纪购买物业房产，买家不需要支付买方经纪的佣金费用。 买方需要支付的费用有如下几项：1. 定金 ( Deposit )：定金一般是房价的5%，并将在交房日作为房款或房款的首期款项的一部分结算。 2. 房款 ( Payment)：根据买方意愿， 可选择以全款或贷款方式付清。 3. 首期款 ( Down-payment ):（含定金） 4.房屋按揭贷款费用（Mortgage):
5.土地转让税 (Land Transfer Tax) ：粗略估计为房价的1%-4%。 6.律师费：约$1200起+ HST税 7. 验房费：约$300-$500 8.房屋保险费：约为房价的0.1%/年 9. 房屋调整费（Adjustment）: 律师会对房屋交割时卖方已支付的费用如物业税Property Tax、物业管理费Maintenance Fee 等款项做一个调整,由买方承担该承担的费用。
 二。养房的大概费用。 1. 地税(Property Tax)： 约为房价的0.6-0.9%/年 2. 水电气费： 约$1/尺/年 3. 房屋保险费：约为房价的0.1%/年 4. 房屋维护费： 如果是不交管理费的别墅，各家维修房屋的费用不同。如果是交管理费的高级公寓Condo的维护费， 约为$0.50/尺/月 |
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