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2016年的楼花价格：由于多伦多房价过高等原因，越来越多的华人将目光转向北面的小镇。人口统计指出，约克区斯图夫维尔(Whitchurch-Stouffville)的华人居民数量正在激增，占了新移民总数的55.63%。随着时间过去，这个只有4.5万人口的小镇，可能会成为像万锦一样的华人聚居区。据本地英文媒体Yorkregion.com报道，即便在短短的8年前，也就是2011年的时候，华人并非斯图夫维尔的主要族裔。当年的人口统计显示，该镇的五大族裔分别是：英裔、加拿大本地人、苏格兰裔、爱尔兰裔，和意大利裔。可是五年后，也就是2016年的人口普查显示，该镇华人居民的数量已经达到了6690人，成为该镇第三大族裔，排在英裔及加拿大本地人之后，超过了苏格兰及爱尔兰裔居民。至于以英语为主的人士，由则由2011年时的24%，下降5个百份点，至20%。不仅是本土华裔，很多华人新移民也将定居点选择在了斯图夫维尔。在那一年，共有975人迁入斯图夫维尔，其中出生地为中国的有375人，出生地为香港的则有45人(下图)，两者共占整体人数的55.63%。最新的人口数据也指出，该镇现有移民(immigrants)14,740人，其中来自中国的数量最多，为1940人;其次是来自斯里兰卡的，1660人。其他包括：295名来自牙买加，225名来自圭亚那，335名来自希腊，190名来自罗马尼亚……值得一提的是，华人社区慈善基金会已决定在斯图夫维尔新建一座老人护理中心，预计在2022年底以前完成。该机构面向的是所有族裔，但是毫无疑问其主要服务的对象是华人。可以预见，在这个包含了1036个单元的护理中心建成后，更多华人居民会向斯图夫维尔迁入。斯图夫维尔日益多样化，对老年人家庭的吸引力上升。与任何文化团体一样，华人社区也被Stouffville较为昂贵的房地产，以及良好交通网络所吸引。另一方面，斯图夫维尔市府积极准备，迎接大量来自不同族裔的迁入者。例如，该镇的图书馆已同包括约克区警队在内的多个政府、民间机构合作，面向移民开展活动，介绍他们的社区。该镇社区服务部门的主管穆勒(Marilou Murray)坦言，该镇社区的人口构成正在变化，令人“十分兴奋”。他们也积极地在服务项目方面做出调整。斯图夫维尔将于今年的6月，正式加入《约克区多元宪章》(York Region diversity charter)，作为该镇构建多元文化的框架和指南，以确保少数族裔的需求被满足。 房地产经纪人：David Zhu   朱利全        

早期毕业于南京大学哲学系，法律系，研究生学历。毕业后长期担任美资房地产公司高管，精通房地产建设，房屋结构和房地产买卖等所有环节。在加拿大历经多年对房地产研究和买卖，我们有责任意识，有持久耐心，有专业能力帮助您成功置业！详情请联系手机微信：647-202-8676

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