玫瑰谷公寓The Rosedale On BloorThe Rosedale on Bloor Condos 30层+ 东边转角户型 玫瑰谷风景一览无遗 东看无敌湖景

Rosedale豪宅区是多伦多三大富裕区之一，
距离最繁华的市中心只有数步之遥，越过Bloor大街就可以视作进入市中心了。
Rosedale玫瑰谷区的历史可以上溯到19世纪20年代， 
并一直是非富即贵人士的居住地。这里有逶拖曲折的百年老街;
遮天蔽日的参天大树;一幢幢风格迥异，
古典精致的老房子和环绕在社区四周的美丽的河谷和公园，
是一个名副其实的置身于闹市之中的世外桃源，
也是西人主流社会“Old Money”、“old classic”聚居的地方,
甚至加拿大首富汤谱孙家族也居于此处，
可想而知其地域的优越对于富裕阶层的影响力。

Rosedale玫瑰谷区一般是指Bayview东西两侧，Lawrence南北两侧，
Rosedale以及The Bridal Path、 High Point 
和Park Lane 三条小路周围。



一、 地理位置与形成历史

Rosedale（玫瑰谷）位于多伦多中城，其四至为：北至CPR铁路线，
南至Bloor St.，西至Yonge St.，东至Bayview Avenue。
整个社区被Park Drive Ravine分为了南北两部分。
十九世纪二十年代William Botsford Jarvis（商人及政客）
和他的妻子Mary Jarvis最早定居于南Rosedale，
Mary因着山间路旁开满美丽的野玫瑰而命名该区Rosedale。
1864年，Jarvis家族卖掉Rosedale房产，此后该区逐渐发展起来。
而北Rosedale崛起于1909年横跨在Park Drive Ravine上桥梁的建成。



二、 自然环境与配套设施

Rosedale（玫瑰谷）社区建于三个溪谷Avoca Ravine，
Park Drive Ravine和 Rosedale Valley Ravine之中。
区内的Rosedale公园每年五月都会举行大型春季游园会。
由于地形地势的原因，该社区“结庐在人境，而无车马喧”。
然而该区居民却可以尽情享受到很好的商业、娱乐、金融及公共配套设施，
因为相隔几个街区，步行十几分钟就可以到达多伦多最繁华的
十里扬长的Bloor高档购物街和时尚特区Yorkville。
因此，这里兼具了市中心的繁华，以及世外桃源的悠闲与宁静。

三、   人口构成与文化背景。

Rosedale（玫瑰谷）是多伦多家庭年均收入最高的社区之一，
七成以上的居民家庭年收入超过十万加币。此区是西人主流社会“Old Money”，
“old classic”聚居区， 90%居民是欧洲移民及其后裔，
目前该社区居民主要为商界富豪、政客、银行家、律师、医生等。
加拿大曾经的首富，商人兼艺术品收藏家Ken Thomson就安家于此。
因此，居住于该区成为了一种身份的象征。

四、  区内名校。

百年豪宅名区自然孕育了赫赫有名的学校，培养出一批批社会精英。
附近名校包括有：1、  Branksome Hall。私立女校。招收幼儿园至12年级。



地址：10 Elm Ave. Toronto

建校于1903年。校区总面积十三英亩。

该校于2005年度多伦多地区高中排名（包括公校，私校和天主教学校）名列第一。
是全世界唯一一所提供从幼儿园至小学全部IB
（International Baccalaureate) 课程的女校。



2、The Bishop Strachan。私立女校。招收幼儿园2岁至12年级。



地址: 298 Lonsdale Rd. Toronto

建校于1867年，是加拿大目前最古老的女子学校。



3、Upper Canada College (UCC)。私立男校。招收幼儿园大班至12年级。



地址: 200 Lonsdale Road, Toronto ON, Canada M4V 1W6

建校于1829年，占地约四十英亩，是多伦多乃至全加著名男校。



4、Rosedale Junior Public School。公立学校。

地址：22 South Dr

2008-2009年在2374所学校中排名39。

5、Whitney Junior Public School。公立学校。

地址：119 Rosedale Heights Dr. 2008-2009年在2374所学校中排名78。

五、房屋特点与价值

本区以独立屋为主，多建于19世纪60年代至20世纪30年代。
建筑风格包括有Victoria（维多利亚式）、Edwardian style（爱德华式）、
Georgian（乔治王式）、Tudor（都铎式）。
许多建筑被列为多伦多历史经典建筑。
区内也有一些co-op 的Apartment，且Bloor上有一些高级Condo，
令到有更多的人有机会跻身于该区。



目前该区在市场上在售情况为：

独立屋价格最低约150万，最高价约900万，均价约385万。
2房Condo约47万至80万。2房Co-op Apartment约35万。