一。买房的大概费用：
首先需要介绍的是，在多伦多通过买方经纪购买物业房产，买家不需要支付买方经纪的佣金费用。 买方需要支付的费用有如下几项：

1. 定金 ( Deposit )：定金一般是房价的5%，并将在交房日作为房款或房款的首期款项的一部分结算。
2. 房款 ( Payment)：根据买方意愿， 可选择以全款或贷款方式付清。
3. 首期款 ( Down-payment ):（含定金）
4.房屋按揭贷款费用（Mortgage): 
5.土地转让税 (Land Transfer Tax) ：粗略估计为房价的1%-4%。
6.律师费：约$1200起+ HST税
7. 验房费：约$300-$500
8.房屋保险费：约为房价的0.1%/年
9. 房屋调整费（Adjustment）: 
律师会对房屋交割时卖方已支付的费用如物业税Property Tax、物业管理费Maintenance Fee 等款项做一个调整,由买方承担该承担的费用。

二。养房的大概费用。

1. 地税(Property Tax)： 约为房价的0.6-0.9%/年
2. 水电气费： 约$1/尺/年
3. 房屋保险费：约为房价的0.1%/年
4. 房屋维护费：
如果是不交管理费的别墅，各家维修房屋的费用不同。如果是交管理费的高级公寓Condo的维护费， 约为$0.50/尺/月